黄某于2007年10月通过某中介公司居间介绍与钱某签订一份房屋租赁合同，约定由钱某将其所有的一套房屋租赁给黄某。租赁期限为一年半，租期从2007年11月1日开始，每月租金3000元，6个月为一期支付，第一期于2007年11月1日付清，另付一个月租金作为保证金。合同签订之后赵小姐按约支付了租金及保证金共计2.1万元，入住该房屋。黄某入住不到一周，一名男子自称是该房屋业主，将黄某赶出该房屋，这时 黄某才得知出租给自己房屋的钱某根本不是真正的业主。黄某立即找中介公司交涉，该中介公司与黄某达成了协议，约定因该中介公司没有确定房屋产权归属就将房屋租赁给黄某，因而给黄某造成了损失，所以愿意承担黄某的损失2.1万元，自11月起分期七个月偿还，每月偿还3000元的方式支付给黄某。但在支付两个月之后，中介公司就再未履行承诺，尚有1.5万元余款未支付。无奈之下，黄某将该中介公司告上法庭。

    评析

    居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，应当承担损害赔偿责任。本案中，中介公司未能尽到居间人忠实和尽力的义务，向黄某提供了虚假的信息，致使黄某的合法权益受到损害，应当承担相应的赔偿责任。该中介公司已与黄某达成了赔偿协议，该协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，应为合法有效，该中介公司应当依约履行付款义务。现该中介公司未按约履行义务，黄某起诉要求该中介公司支付余款，与法有据，应当得到法院的支持。

    判决

    法院最终采纳我方意见，判决中介公司向黄某支付1.5万元。